Na osnovi odredbe članka  18. Odluke o najmu stanova u vlasništvu Grada Dubrovnika („Službeni glasnik Grada Dubrovnika“ broj 8/2016) i Zaključka Gradonačelnika Grada Dubrovnika od 10. studenog 2017. Klasa: 371-01/17-01/134 Urbroj: 2117/01-08-17-2, objavljuje se
 
                                                  Javni natječaj
za utvrđivanje Liste reda prvenstva za davanje gradskih stanova u najam
 

1. UVJETI ZA SUDJELOVANJE U POSTUPKU

 
Pravo na podnošenje zahtjeva za davanje stanova u najam ima punoljetna osoba koja zajedno sa svim članovima svog obiteljskog domaćinstva kumulativno ispunjava sljedeće uvjete:

1. Da su državljani Republike Hrvatske;
2. Da imaju prebivalište na području Grada Dubrovnika, s tim da podnositelj zahtjeva na  području Grada Dubrovnika mora imati prebivalište u neprekidnom trajanju od najmanje 15 godina, računajući do dana podnošenja zahtjeva;
3. Da ukupna mjesečna primanja po članu obiteljskog domaćinstva u prethodnoj godini ne prelaze 50% iznosa prosječne mjesečne neto plaće u Republici Hrvatskoj u prethodnoj godini;
4. Da nemaju u vlasništvu ili suvlasništvu nekretnine;
5. Da ne koriste bez valjanog pravnog temelja stan ili drugu nekretninu u vlasništvu Grada Dubrovnika ili nad kojom Grad Dubrovnik ima vlasničko-pravna ovlaštenja;
6. Da nemaju nepodmirenih dugovanja prema Gradu Dubrovniku

Članom obiteljskog domaćinstva podnositelja zahtjeva smatra se bračni drug, srodnici po krvi u pravoj liniji i njihovi bračni drugovi, pastorci i posvojenici, posvojitelj  i osobe koje je podnositelj prema odredbama posebnog zakona dužan uzdržavati te osoba koja živi s njim u izvanbračnoj zajednici ako se takva zajednica može izjednačiti s bračnom zajednicom, pod uvjetom da s podnositeljem zahtjeva odnosno najmoprimcem stanuju.
Status izvanbračne zajednice dokazuje se ovjerenom izjavom izvanbračnih drugova i dva svjedoka o životnoj zajednici u zajedničkom domaćinstvu, najmanje tri godine prije podnošenja zahtjeva.
 
Stanovi izgrađeni sredstvima za rješavanje stambenih pitanja  socijalno ugroženih osoba i osoba slabijeg imovnog stanja  mogu se dati u najam samo na temelju Liste reda prvenstva i to isključivo socijalno ugroženim osobama i osobama slabijeg imovnog stanja, a koji uz ostale uvjete iz ove Odluke primaju zajamčenu minimalnu naknadu pri Centru za socijalnu skrb najmanje šest mjeseci  do podnošenja zahtjeva za davanje stana u najam (socijalno ugrožene osobe) ili da im mjesečna primanja po članu obiteljskog domaćinstva u prethodnoj godini ne prelaze 30% iznosa prosječne mjesečne neto plaće u Republici Hrvatskoj u prethodnoj godini (osobe slabijeg imovnog stanja) .
 
 
 

2. UVJETI I MJERILA ZA UVRŠTENJE NA LISTU PRIORITETA ZA DAVANJE STANOVA U NAJAM

 

1. Vrijeme prebivanja na području Grada Dubrovnika,
2. Broj članova obiteljskog domaćinstva,
3. Sudjelovanje u Domovinskom ratu,
4. Primanja po članu obiteljskog domaćinstva,
5. Socijalno-zdravstveni status,
6. Školovanje djece
7. Prijenos neriješenog zahtjeva na sljedeću listu reda prvenstva

 

3. ISPRAVE I DOKAZI KOJI SE PRILAŽU UZ ZAHTJEV

 

1. Uvjerenje o prebivalištu za podnositelja zahtjeva ostale i članove obiteljskog domaćinstva ( od Policijske uprave Dubrovnik)
2. Domovnica za podnositelja zahtjeva i ostale članove obiteljskog domaćinstva
3. Vjenčani list
4. Rodni list za podnositelja zahtjeva
5. Dokaz o statusu hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata (potvrda ovlaštenog Ureda za obranu o razdoblju sudjelovanja- za podnositelja zahtjeva i ostale članove obiteljskog domaćinstva
6. Uvjerenja i potvrde o primanjima za sebe i ostale članove obiteljskog domaćinstva za prethodnu godinu ovjerene pečatom i potpisom poslodavca (plaće, mirovine, ugovori o djelu , novčana primanja iz osnove skrbi HV, socijalne skrbi, invaliditeta, bolovanja, alimentacije, dječjeg doplatka i sva ostala novčana primanja)
7. Potvrdu porezne uprave o visini dohotka i primitaka za podnositelja zahtjeva i ostale članove obiteljskog domaćinstva
8. Uvjerenje katastra o neposjedovanju ili posjedovanju nekretnina za sebe i ostale članove obiteljskog domaćinstva
9. Potvrdu zemljišno-knjižnog odjela Općinskog suda u Dubrovniku da podnositelj zahtjeva i ostali članovi obiteljskog domaćinstva nisu ili jesu evidentirani kao vlasnici ili suvlasnici obiteljske kuće ili stana ili druge nekretnine
10. Dokaz o invalidnosti (rješenje ovlaštene komisije (s klauzulom pravomoćnosti ) za svaku osobu za koju se navodi invaliditet i navedene smetnje)
11. Dokaz o primanju zajamčene minimalne naknade od Centra za socijalnu skrb
12. Potvrdu da nemate nepodmirenih dugovanja prema Gradu Dubrovniku (izdaje Upravni odjel za Proračun financije i naplatu Grada Dubrovnika)
13. Potvrda škole/visokog učilišta o redovnom školovanju djece
14. Dopunske dokaze koje eventualno zatraži Povjerenstvo

 
 
 
 
Svi dokumenti odnosno isprave moraju biti u orginalu ili ovjerenoj preslici, a presude, odluke, rješenja i zaključci  iz sudskog odnosno upravnog postupka moraju sadržavati  i klauzulu pravomoćnosti. Uvjerenja, potvrde, izvodi i slične isprave ne smiju biti stariji od šest mjeseci.
 
 
 

4. ROK I MJESTO PODNOŠENJA ZAHTJEVA

 
Zahtjevi za uvrštenje na utvrđenoj Listi reda prvenstva za davanje stanova u najam podnose se isključivo na obrascu.
Obrazac se može podignuti na šalteru pisarnice Grada Dubrovnika (prizemlje) u vremenu od  9,00-16,00 sati, te na web stranici Grada Dubrovnika - Upravni odjel za gospodarenje gradskom imovinom.
Zahtjev za davanje stana u najam s prilozima podnosi se Gradu Dubrovniku, Upravnom odjelu za gospodarenje gradskom imovinom, na adresi pred Dvorom 1, 20000 Dubrovnik, poštom preporučeno ili izravno u gradskoj pisarnici na adresi Gundulićeva poljana 10
Rok za podnošenje zahtjeva za davanje stanova u najam je 30 dana računajući od dana objave natječaja u javnom glasilu.
Zahtjevi podneseni izvan roka odbaciti će se kao nepravodobni.
Kod zahtjeva za davanje stanova u najam koji su nepotpuni podnositelju zahtjeva odredit će se rok od 8 (osam) dana da dopuni zahtjev potrebnom dokumentacijom.
Ako podnositelj zahtjeva ne upotpuni zahtjev u roku na način kako je od njega zatraženo, Povjerenstvo će zaključkom odbaciti zahtjev kao nepotpun.
Sve dodatne informacije mogu se dobiti u Upravnom odjelu za gospodarenje gradskom imovinom, Pred Dvorom 1, tel: 020/351-745.
 

5. OSTALI PODACI

 
Sukladno odredbi članka 25. Odluke nakon isteka roka za podnošenje zahtjeva za davanje stana Povjerenstvo će na temelju utvrđenog činjeničnog stana, sukladno mjerilima iz ove Odluke utvrditi broj bodova prema svakom pojedinom mjerilu iz ove odluke, te ukupni broj bodova po svakom zahtjevu kod kojeg su ispunjeni uvjeti za davanje stana u najam.
Na osnovi utvrđenog ukupnog broja bodova po svakom zahtjevu kod kojeg su ispunjeni svi uvjeti za davanje stana u najam, Povjerenstvo utvrđuje prijedlog liste reda prvenstva s redoslijedom podnositelja zahtjeva prema ukupnom broju bodova.
Prijedlog liste reda prvenstva službeno se objavljuje na oglasnoj ploči grada, na web stranici Grada i Centra za socijalnu skrb Dubrovnik.
O utvrđenom prijedlogu Liste reda prvenstva na oglasnoj ploči Grada i na web stranici Grada se objavljuje službena obavijest  da je Povjerenstvo utvrdilo prijedlog Liste, te podatak o mjestu i vremenu objave Liste i o pravu pismenog prigovora na istu.
Na prijedlog Liste reda prvenstva svaka osoba s Liste ima pravo pismenog prigovora na objavljeno bodovanje i utvrđeni redoslijed na Listi.
Prigovor se podnosi Gradonačelniku putem Upravnog odjela za gospodarenje gradskom imovinom , i to u roku od 15 (petnaest) dana od dana objave Liste reda prvenstva.
Nakon konačnog odlučivanja po prigovorima, na prijedlog Povjerenstva Gradonačelnik utvrđuje konačnu listu reda prvenstva.
Konačna lista reda prvenstva objavljuje se na oglasnoj ploči Grada, na web stranici Grada i Centra za socijalnu skrb.
Konačna lista reda prvenstva vrijedi tri godine odnosno do utvrđivanja nove konačne liste reda prvenstva.
Prosječna mjesečna neto isplaćena  plaća po zaposlenom u pravnim osobama Republike Hrvatske, prema podacima Državnog zavoda za statistiku za 2016. godinu iznosila je 5.685,00 kn („Narodne novine“ broj 21/17).
 
Grad Dubrovnik